PredictAPについて

PredictAPとは？

PredictAPは不動産業界の買掛金業務（AP）に特化したAI駆動型請求書コーディングソリューションです。手動のデータ入力を完全に排除し、アップロードと同時に請求書の自動取り込みとコーディングを実行し、承認待ちの状態に数秒で準備します。

米国大手不動産企業を中心に導入実績が豊富で、AWSクラウド基盤による安定性と拡張性を備え、既存のAPシステムにシームレスに連携して業務を革新します。

PredictAPを使う理由

不動産業界の請求書処理は物件数の増加に伴い手作業が膨大となり、処理時間の長期化、コーディングの不整合、チームの処理能力向上の課題が常に存在します。

PredictAPはAIが請求書を自動的にコーディングすることで、1枚あたりの処理時間を80%削減し、チームの処理能力を2～5倍に向上させます。手入力ゼロでコンプライアンスを統一し、貴重な時間を戦略的業務に集中させることができます。

対象となるユーザー

• 不動産管理会社、投資会社、リート企業の買掛金チーム
• 集中型・分散型を問わず請求書処理を行う財務部門
• 物件管理者、財務管理者、経理担当者
• 請求書処理の効率化とコンプライアンス強化を目指す組織
• Yardi、Nexusなどの不動産専門システムを利用する企業

価格体系

PredictAPは公式サイトに公開価格を掲載しておらず、すべてのプランが企業の規模、物件数、月間請求書処理枚数、連携システムに応じた個別見積もり制となります。無料トライアルは提供されていません。

• カスタムプラン 個別見積もり、月間請求書処理枚数に応じた従量制、全機能利用可能、専任サポート、初期設定支援付き
• エンタープライズプラン 大規模不動産グループ向け、無制限処理、SSO連携、監査ログ、カスタムワークフロー、専任カスタマーサクセスマネージャー

主な機能

AIによるハンズフリー請求書コーディング

請求書アップロード時にAIが自動でデータ抽出と会計コーディングを実行し、手入力を完全に不要にします。数秒でレビュー・承認可能な状態に仕上げます。

不動産業務に特化したインテリジェンス

• 物件、テナント、費用科目、勘定科目の自動割り当て
• 履歴データを学習し、物件ごとのコーディングルールを習得
• CAM、固定費、管理費など不動産特有の費用項目に対応
• 集中・分散チーム双方の運用スタイルに適合

既存APシステムとのAPI連携

Yardi Payscan、Nexus Payablesなど不動産業界標準の会計システムと直接API連携。データをシームレスに同期し、業務フローを変更せずに自動化を導入できます。

拡張性の高いクラウドアーキテクチャ

AWS基盤により、処理量の急増や物件数の拡大にも安定して対応。セキュリティと可用性を両立し、企業規模の成長に合わせてスケール可能です。

コンプライアンスと統制機能

全社統一のコーディングルールを適用し、現場ごとのバラつきを解消。監査ログ、アクセス制御、承認フローと連携し、内部統制とコンプライアンスを強化します。

SOC 2 Type II 認証取得済みセキュリティ

顧客データの機密性と安全性を最重視し、SOC 2 Type IIを取得。厳格なデータガバナンスと運用プロセスにより、企業レベルのセキュリティを提供します。

まとめ